2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市淀川区
82.3万円/㎡
前年比+9.9%
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エスリード新大阪NORTH
大阪府大阪市淀川区東三国四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分
2013年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 20.66㎡の場合
相場
1,654万円
80.1万円/㎡
1,153
1,487
1,822
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,822万円
72.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
エスリード新大阪NORTH
1,800万円（87.1万円/㎡）/ 5階 / 20.66㎡ / 1K
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,800万円 | 87.1万円 | 5階 | 20.66㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/30 | 1,530万円 | 72.8万円 | 3階 | 21.02㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/27 | 1,530万円 | 74.1万円 | 9階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 1,480万円 | 71.6万円 | 9階 | 20.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 1,540万円 | 74.5万円 | 11階 | 20.66㎡ | 1K | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | エスリード新大阪NORTH 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅4分 | 1,800万円 | 87.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/08 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,750万円 | 74.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/30 | グランカリテ新大阪WEST 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅9分 | 1,620万円 | 73.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンス新大阪ヴィガ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,700万円 | 79.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | アドバンス新大阪6ビオラ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/13 | エスリード北大阪レジデンス 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅7分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,690万円 | 76.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/08 | ポルト・ボヌール塚本 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,680万円 | 69.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンス新大阪クレスタ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅1分 | 1,580万円 | 72.2万円 | 21.89㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランカリテ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 1,850万円 | 80.9万円 | 22.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/19 | エスリード新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,500万円 | 74.7万円 | 20.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/25 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,200万円 | 94.2万円 | 23.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | エスリード新北野グランリンク 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 74.2万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/24 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.24㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/29 | プランドール新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,680万円 | 67.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/09 | プランドール新大橋PARKレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,800万円 | 78.3万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市淀川区では9.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード新大阪NORTH |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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